2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
中央区
214.6万円/㎡
前年比+0.1%
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オープンレジデンシア日本橋馬喰町
東京都中央区日本橋馬喰町一丁目
都営新宿線 / 馬喰横山駅 徒歩1分
2018年築 / 14階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
8,705万円
198.4万円/㎡
5,997
7,802
9,608
11,413
AI査定結果
推定相場価格
8,705万円
198.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,802万円〜9,608万円
177.9万円/㎡〜219.0万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月15日
オープンレジデンシア日本橋馬喰町
7,500万円（171.0万円/㎡）/ 11階 / 43.87㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は180.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 7,500万円 | 171.0万円 | 11階 | 43.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/01 | 13,200万円 | 217.1万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/27 | 8,980万円 | 204.7万円 | 3階 | 43.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/20 | 13,800万円 | 227.0万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/18 | 9,380万円 | 213.8万円 | 3階 | 43.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/23 | 13,900万円 | 228.7万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/23 | 9,980万円 | 164.2万円 | 6階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 14,500万円 | 238.5万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/22 | 12,999万円 | 213.8万円 | 14階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/12 | 12,999万円 | 213.8万円 | 14階 | 60.79㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/07/25 | 10,980万円 | 180.6万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/19 | 10,080万円 | 165.8万円 | 6階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/08 | 11,000万円 | 181.0万円 | 14階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 11,400万円 | 187.5万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 9,430万円 | 155.1万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 6,280万円 | 143.2万円 | 4階 | 43.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/14 | 9,420万円 | 155.0万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 8,550万円 | 140.6万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/04 | 8,980万円 | 147.7万円 | 2階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/17 | 5,200万円 | 118.5万円 | 5階 | 43.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 5,300万円 | 120.8万円 | 8階 | 43.87㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は173.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | オープンレジデンシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 7,500万円 | 171.0万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/14 | グリーンパーク中央湊 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅5分 | 5,530万円 | 136.7万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | アルテシモポルト 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 6,220万円 | 140.8万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/06 | リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 5,980万円 | 149.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/13 | プラウド日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 5,680万円 | 139.2万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/19 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 6,780万円 | 158.6万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/15 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 7,580万円 | 182.8万円 | 41.46㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/11 | サンウッド東日本橋フラッツ 中央区日本橋横山町 | 快速馬喰町駅1分 | 7,180万円 | 179.8万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/27 | THELOG日本橋 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅2分 | 7,030万円 | 169.4万円 | 41.51㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/15 | GREENPARK日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅1分 | 7,800万円 | 192.3万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/01 | TheLog日本橋 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅2分 | 7,030万円 | 169.4万円 | 41.51㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 55戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | XEBEC人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,990万円 | 193.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/12 | オープンレジデンシア日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 6,780万円 | 151.1万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/23 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,090万円 | 196.9万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/14 | ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス 中央区日本橋富沢町 | 馬喰横山駅3分 | 8,100万円 | 197.5万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/15 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 11,280万円 | 208.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/26 | GREENPARK東日本橋SQUARE 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 8,480万円 | 208.3万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 8,980万円 | 201.6万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | プライムスタイル東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 7,680万円 | 188.2万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/11 | ASDEUR日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅2分 | 7,980万円 | 194.4万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | GREENPARK日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 7,950万円 | 157.8万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/10 | ウィルローズ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 6,480万円 | 158.9万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジーベック人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,990万円 | 193.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/23 | クレストラフィーネ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 7,690万円 | 144.7万円 | 53.16㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/03 | アスデュール日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅2分 | 6,890万円 | 167.8万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | グリーンパーク東日本橋一丁目 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 6,480万円 | 161.4万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、中央区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）は中央区の平均と比較して20.3%割安です。
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