2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
中央区
280.1万円/㎡
前年比+38.4%
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オープンレジデンシア日本橋馬喰町
東京都中央区日本橋馬喰町一丁目
都営新宿線 / 馬喰横山駅 徒歩1分
2018年築 / 14階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
13,591万円
223.6万円/㎡
10,132
12,438
14,744
17,050
AI査定結果
推定相場価格
13,591万円
223.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,438万円〜14,744万円
204.6万円/㎡〜242.5万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月29日
オープンレジデンシア日本橋馬喰町
13,900万円（228.7万円/㎡）/ 13階 / 60.79㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（228.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 13,900万円 | 228.7万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/15 | 7,500万円 | 171.0万円 | 11階 | 43.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/23 | 9,980万円 | 164.2万円 | 6階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 14,500万円 | 238.5万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/22 | 12,999万円 | 213.8万円 | 14階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/12 | 12,999万円 | 213.8万円 | 14階 | 60.79㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/07/25 | 10,980万円 | 180.6万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/19 | 10,080万円 | 165.8万円 | 6階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/08 | 11,000万円 | 181.0万円 | 14階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 11,400万円 | 187.5万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 9,430万円 | 155.1万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 6,280万円 | 143.2万円 | 4階 | 43.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/14 | 9,420万円 | 155.0万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 8,550万円 | 140.6万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/04 | 8,980万円 | 147.7万円 | 2階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/17 | 5,200万円 | 118.5万円 | 5階 | 43.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 5,300万円 | 120.8万円 | 8階 | 43.87㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は216.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（228.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | オープンレジデンシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 13,900万円 | 228.7万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレシス日本橋三越前mimuro 中央区日本橋本町四丁目 | 快速新日本橋駅1分 | 14,800万円 | 247.2万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/30 | GREENPARK日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 14,900万円 | 209.1万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/08 | THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 13,480万円 | 178.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブリリア日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅3分 | 11,800万円 | 200.7万円 | 58.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/05 | Brillia日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅2分 | 16,800万円 | 231.4万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/22 | グレーシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 14,850万円 | 210.3万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/21 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 15,500万円 | 234.5万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/27 | プラウド日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,800万円 | 263.6万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | GREENPARK日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 14,200万円 | 190.9万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/23 | グリーンパーク日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 18,900万円 | 254.1万円 | 74.39㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/11 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 11,280万円 | 192.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/19 | XEBEC人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,990万円 | 193.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/30 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 12,980万円 | 228.4万円 | 56.84㎡ | 2LDK+ | 12階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウィルレーナ日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 11,080万円 | 220.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/24 | ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス 中央区日本橋富沢町 | 馬喰横山駅3分 | 14,300万円 | 222.5万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/25 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 12,800万円 | 236.5万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/15 | プロスタイル日本橋馬喰町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 12,980万円 | 190.6万円 | 68.1㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/23 | GREENPARK東日本橋SQUARE 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 11,800万円 | 220.0万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 9,990万円 | 204.2万円 | 48.93㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/30 | プライムスタイル東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 15,000万円 | 239.2万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/11 | ASDEUR日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅2分 | 10,700万円 | 193.1万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/04 | プレシス日本橋三越前セントル 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 12,500万円 | 193.4万円 | 64.63㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、中央区では38.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（228.7万円）は中央区の平均と比較して18.4%割安です。
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