オープンレジデンシア日本橋馬喰町

  • 東京都中央区日本橋馬喰町一丁目

  • 都営新宿線 / 馬喰横山駅 徒歩1分

  • 2018年築 / 14階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
7,500万円
171.0万円/㎡
相場
8,325万円
189.8万円/㎡
6,224
7,625
9,026
10,427
AI査定結果
推定相場価格
8,325万円
189.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,625万円〜9,026万円
173.8万円/㎡〜205.7万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
オープンレジデンシア日本橋馬喰町
7,500万円（171.0万円/㎡）/ 11階 / 43.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は172.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/137,500万円171.0万円11階 43.87㎡ 1LDK北西
2025/11/1913,900万円228.7万円13階 60.79㎡ 2LDK北西
2025/11/1614,500万円238.5万円13階 60.79㎡ 2LDK北西
2025/10/2212,999万円213.8万円14階 60.79㎡ 2LDK北西
2025/10/209,980万円164.2万円6階 60.79㎡ 2LDK北西
2025/10/1212,999万円213.8万円14階 60.79㎡ 2LDK+北東
2025/07/2510,980万円180.6万円13階 60.79㎡ 2LDK北西
2025/07/1910,080万円165.8万円6階 60.79㎡ 2LDK北西
2025/07/0811,000万円181.0万円14階 60.79㎡ 2LDK北西
2025/02/2211,400万円187.5万円13階 60.79㎡ 2LDK北西
2024/12/219,430万円155.1万円7階 60.79㎡ 2LDK北西
2024/12/126,280万円143.2万円4階 43.87㎡ 1LDK北西
2024/11/149,420万円155.0万円7階 60.79㎡ 2LDK北東
2024/10/048,550万円140.6万円7階 60.79㎡ 2LDK北西
2024/10/048,980万円147.7万円2階 60.79㎡ 2LDK北西
2024/05/175,200万円118.5万円5階 43.87㎡ 1LDK南西
2024/01/155,300万円120.8万円8階 43.87㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は170.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
オープンレジデンシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 7,500万円171.0万円43.87㎡1LDK11階 / 14階建 北西2018年27戸RC
2025/02/06リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス
中央区日本橋馬喰町一丁目
小伝馬町駅2分 5,980万円149.5万円40㎡1LDK11階 / 12階建 南西2019年44戸RC
2024/05/13プラウド日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 5,680万円139.2万円40.8㎡1LDK9階 / 12階建 -2013年66戸RC
2025/04/19レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 6,780万円158.6万円42.74㎡1LDK5階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/12/11サンウッド東日本橋フラッツ
中央区日本橋横山町
快速馬喰町駅1分 7,180万円179.8万円39.93㎡1LDK11階 / 14階建 南東2017年66戸RC
2025/12/06オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 7,780万円187.7万円41.46㎡1LDK9階 / 14階建 北西2017年77戸RC
2024/01/27THELOG日本橋
中央区日本橋横山町
馬喰町駅2分 7,030万円169.4万円41.51㎡1LDK8階 / 12階建 北西2023年55戸SRC
2025/10/15GREENPARK日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 7,800万円192.3万円40.56㎡1LDK12階 / 12階建 北西2019年59戸RC
2024/02/01TheLog日本橋
中央区日本橋横山町
馬喰町駅2分 7,030万円169.4万円41.51㎡1LDK8階 / 12階建 北西2023年55戸鉄骨造
2025/04/19XEBEC人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,990万円193.7万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2025/07/12オープンレジデンシア日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 6,780万円151.1万円44.87㎡1LDK6階 / 10階建 -2016年19戸RC
2025/07/23リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,090万円196.9万円41.09㎡1LDK2階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2025/05/03コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 7,350万円173.6万円42.33㎡1LDK7階 / 10階建 北西2014年37戸RC
2023/08/29GREENPARK東日本橋SQUARE
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 6,980万円132.4万円52.7㎡2LDK9階 / 9階建 西2013年24戸RC
2025/06/23クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 9,990万円204.2万円48.93㎡1LDK10階 / 12階建 西2017年34戸RC
2025/07/25プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 7,680万円188.2万円40.81㎡1LDK7階 / 12階建 南東2018年73戸RC
2025/03/11ASDEUR日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 7,980万円194.4万円41.05㎡1LDK7階 / 12階建 南東2019年27戸RC
2023/08/24GREENPARK日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 7,950万円157.8万円50.39㎡2LDK3階 / 10階建 南東2020年27戸RC
2024/01/10ウィルローズ日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 6,480万円158.9万円40.78㎡1LDK3階 / 10階建 北西2016年27戸RC
2024/07/12ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス
中央区日本橋富沢町
馬喰横山駅3分 6,380万円155.6万円41.01㎡1LDK6階 / 12階建 南東2018年39戸RC
2025/05/12ジーベック人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,990万円193.7万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2024/01/23クレストラフィーネ東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 7,690万円144.7万円53.16㎡1LDK12階 / 12階建 南東2014年22戸RC
2024/05/03アスデュール日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 6,890万円167.8万円41.05㎡1LDK9階 / 12階建 南東2019年27戸RC
2024/10/09グリーンパーク東日本橋一丁目
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 6,480万円161.4万円40.14㎡1LDK5階 / 10階建 北西2018年43戸RC
2023/09/10オープンレジデンシア銀座2丁目
中央区銀座二丁目
銀座駅7分 7,000万円174.3万円40.17㎡1LDK5階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2025/11/01ステージファースト東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 7,200万円172.5万円41.75㎡1LDK9階 / 12階建 北東2021年32戸RC
2025/08/02ワザック日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅2分 8,500万円206.5万円41.16㎡1LDK5階 / 14階建 南東2015年26戸RC
2024/02/01オープンレジデンシア銀座二丁目
中央区銀座二丁目
新富町駅3分 7,500万円186.7万円40.17㎡1LDK8階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2024/08/03クリオ日本橋久松町
中央区日本橋久松町
人形町駅3分 9,480万円186.1万円50.93㎡1LDK10階 / 13階建 南東2019年36戸RC
2024/02/10パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
日本橋駅4分 6,100万円148.1万円41.2㎡1LDK7階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2024/04/05PREMIUMCUBE日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 5,380万円132.2万円40.71㎡1LDK10階 / 11階建 南西2016年20戸RC
2023/09/01プレミアムキューブ日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 6,300万円154.8万円40.71㎡1LDK9階 / 11階建 南西2016年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、中央区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）は中央区の平均と比較して12.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
中央区
195.4万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア日本橋馬喰町
所在地東京都中央区日本橋馬喰町一丁目
交通都営新宿線馬喰横山駅徒歩1分
築年月2018年
階数14階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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